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Aug 23, 2023

マサチューセッツ州の住宅バイアスが続く中、支持者らは家主や仲介業者に対する罰則の強化を求めている

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ボストンの公正住宅擁護活動家デイビッド・ハリス氏は、連邦公民権法制定から半世紀以上経った今でも、住宅取引における人種差別は依然として重大な問題であると述べている。

そしてハリスはそれを証明するテスト結果を持っています。

彼の非営利団体は、人種的背景の異なる 2 人の女性に、何が起こるかを確認するためにサマービルでアパートを探しているふりをするよう依頼しました。

エージェントは白人のテスターに​​、2 台のユニットが用意されており、すぐに見せられると伝えました。 それとは別に、同じエージェントは黒人テスターに​​何も空いていないと告げた。 テスターは後でメモを比較したときにのみ相違を発見しました。

「私たち全員が泣きそうになったでしょう？なぜなら、この男は彼女に徹底的に嘘をついたからです」と、今はなきグレーター・ボストンのフェア・ハウジング・センターを率いていたハリスさんは語った。 「これがテストの力です。彼女が彼が嘘をついていることを知る方法はありません。」

マサチューセッツ州の非営利団体は、家主や不動産業者による組織的な偏見を明らかにするために、この種の調査を何度も利用してきました。 サフォーク大学による最近の調査では、黒人試験参加者の71％が差別に直面していることが判明した。

さらに憂慮すべきは、問題が解決していないことが研究で示されているということです。 支持者らは、サフォークやその他の非営利団体が毎年リストに掲載されているアパートのごく一部をチェックするだけの十分なリソースしか持っていないことがその一因だとしている。 そして、差別の明らかな証拠を見つけたとしても、地主や仲介業者が重大な処罰に直面することは稀だ。

サフォーク州の住宅差別検査プログラムを率いるウィリアム・バーマン氏は、「この制度は構造的に壊れており、修正する必要がある」と述べた。

マサチューセッツ州不動産仲介業者・販売員委員会は取材要請を拒否した。 しかし声明では、過去５年間、差別を理由に一人の職員も懲戒処分を受けていないと述べた。

支持者の中には、偏見を防ぐために委員会が代理店のライセンスの停止や取り消しなど、代理店を処罰するためにさらに措置を講じる必要があると主張する人もいる。

住宅へのアクセス促進を支援するボストンの非営利団体、市民住宅計画協会で働くホイットニー・ディメトリアス氏は、「多くの場合、心や考えを変える必要はない」と話す。 「しかし、財布に影響を与えると、途中での変化にも影響を与える傾向があります。」

不動産ライセンス委員会は、過去5年間で受けた差別の苦情はわずか2件であり、措置を講じる能力は限られていると述べた。

それでも、差別は非常に微妙なものであることが多いため、賃貸人は自分たちが不当に扱われていることに気づかないか、それを証明する証拠を何も持っていない、と支持者たちは主張する。

サフォーク州の検査プログラムの運営を手伝っているケリー・ヴィエイラさんは、「『あなたは人種が違うから、あなたには貸さない』といった趣旨のことを言う人はあまりいない」と語る。

非営利団体が差別を根絶するためにはおとり捜査が非常に重要だと主張するのはこのためだ。 しかし、現在の州法では事件を不動産仲介委員会に直接付託することが認められていないため、妨げられているとも述べている。

代わりに、マサチューセッツ州差別防止委員会に事件を送らなければならないが、同委員会には事件の解決に何年もかかることが多く、代理人のライセンスを剥奪する権限はない。

州当局者の中には、差別を積極的に止めようとしていると主張する人もいる。 過去4年間で、マサチューセッツ州司法長官事務所は不動産所有者、管理者、代理人と50件以上の和解に達した。

同庁は現在、白人隣人によるラテン系住民への嫌がらせを防止するのに十分な措置を講じなかったとしてアパートの管理人を告発する事件と、家主が出産を予定し鉛塗料への懸念を引き起こした住民を追い出した別の事件を追及している。

しかし支持者らは、さらなる取り組みが必要だと主張している。 一部の非営利団体は、不動産仲介業者を監督する委員会に違反を報告できる法案を求めている。 彼らはまた、マサチューセッツ州における住宅差別の取り締まりの状況を研究する委員会を設立したいと考えている。